在商圈写字楼或购物中心的车库内开美容院可行吗

来源:拓客公司  发布者:拓客公司  发布时间:2017-04-25 15:03:02  查看:

摘要:  近年来,随着城市的发展和地下轨道交通的普及,不少商铺开始向地下延伸,尤其是现代化商业地产项目的升级,让商圈下的车库系统进一步优化,现在,地下车库已经成为商人们扩张的新领域。从目
  近年来,随着城市的发展和地下轨道交通的普及,不少商铺开始向地下延伸,尤其是现代化商业地产项目的升级,让商圈下的车库系统进一步优化,现在,地下车库已经成为商人们扩张的新领域。从目前的发展势头来看,车库商业这一新兴的商业形态确实有广阔的发展空间,不过车库商业大多以洗车店和餐饮店为主。如果想在车库开美容院,这种想法究竟可行吗?
  一、车库开美容院的优势
  1、商业区地下车库租金便宜
  车库内的商铺虽然位于中心商业区内,但门面租金几乎比起同地段的普通门面要便宜50%以上,所以美容院老板可以用更低的价格租到商业区的门面,从而减少开店的前期投入费用。
  2、人流量大市场广阔
  商业区凭借其功能属性,每天都能聚集大量的人流,虽然其中大部分人来这边主要是为了购物和吃饭,不过这些人中的女性其实都属于美容院的潜在消费者,只要能抓住这部分顾客,美容院就能开拓出广阔的市场。
  二、车库开美容院可能存在的问题
  1、只有停车的人才会到车库,限制了客源
  虽然在车库内开美容院具有一些优势,但因为其特殊的地理位置,同时也存在一些制约因素。首先,因为车库往往位于商业中心地下,普通消费者如果不知道楼下有自己想要光顾的商铺,一般不可能往地下一层走。所以只有那些需要到车库停车的顾客才有可能关注到你的美容院,这就限制了美容院的客户来源。
  2、车库商铺面积有限,限制了店面规模
  由于车库的主要功能是用来停车,所以能开发出来作为商铺出租的面积非常有限,大多数车库商铺的面积都在一到二十平方米左右,在这有限的区域内,如果开便利店或快餐店肯定足够了,但一家完善的美容院不仅需要前台、客户接待处、商品展示柜等功能区域,还要划分出独立的空间作为按摩房,所以车库商铺的面积很难满足开美容院的需求。
  3、环境较差,不利于营造良好的服务氛围
  顾客来美容院主要是享受服务的,所以她们往往很看重美容院的服务环境,但在车库中,显然很难创造出极佳的服务环境。首先,车库中车来车往,不时还会有喇叭鸣笛声,这明显会对顾客造成打扰;其次,位于地下的车库缺少充足的光线,会给人阴暗沉闷的感觉。
  从上述几点来看,车库开美容院虽然有一定的好处,但也存在很多问题,所以这种想法虽然可行,但要解决的问题还有很多。此外,我们必须注意,有些创业者借鉴了车库开美容院的点子,想要在住宅楼内的私人车库开店,这种行为显然是行不通的,暂不说可能由此引发的邻里矛盾和安全隐患,在非经营性用房中从事经营活动是不可能办理到营业执照的,所以小编绝不推荐这种做法。



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    t** 评价拓客老师 葛纯洁

    2017-05-02

  • 第一次咨询感觉良好,期待下次

    评价拓客老师 李艳

    2017-05-02

  • 很专业。 效果明显。

    各** 评价拓客老师 刘远芳

    2017-05-02

  • 挺好的,感觉不仅拓客上的问题解决了,连品牌觉悟都高了好多…

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    2017-05-02

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    2017-05-02

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    小** 评价拓客老师 王东

    2017-05-02

  • 非常喜欢陈专家,特别认真耐心的帮我讲解,而且看的很准,指引的也很明确,指导了我拓客应该注意什么,我们拓客确实也有专家所说的那些问题,专家对我的帮助很大感谢感谢!

    枫** 评价拓客老师 陈俞均

    2017-05-02

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    2017-05-02

  • 崔专家很有耐心的帮我分析我拓客的问题,教我如何解决门店问题。听完以后感觉豁然开朗,拓客现在好多了!谢谢

    差** 评价拓客老师 崔加运

    2017-05-01

  • 还是比较坦率认真负责的一位咨询师

    烟** 评价拓客老师 付剑鸿

    2017-05-01

  • 第一次咨询,中宾科技专家还是很不错的,很耐心的听我嘚吧了很长时间,分析了下拓客问题,希望能在中宾科技帮助下早日完成拓客。oyeah

    a** 评价拓客老师 汪莺

    2017-05-01

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    ** 评价拓客老师 孙恩

    2017-05-01

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