招生技巧:办学场地选择具体要求
办学场地选择具体要求
1、所选择的地址最好是靠近小学或者中学.
2、必须临街,但是又不能选择在靠近公路或者工厂的地方,防止强烈的噪音干扰.
3、必须确定有停车位,或者周边直径100米内有停车场.
4、最好是在3-5楼,超过6楼的必须有安装电梯.
5、学校周边不得有娱乐场所和电子游戏厅室,因为一这样给学生和家长造成一个很不好的印象;二对我们学校的整体形象不利;三或多或少地会影响学生的正常学习,特别是游戏厅室,万一学生去玩了,那么家长和社会会将所有的责任对怪罪在我们头上.
6、在租赁房子的时候,必须要求出租方出示房屋产权原件,并保留复印件.
7、学校应选择在市中心,交通应便利,学校的方位应能让学生和家长容易找到.即使是为了减少成本,也不能选择在太偏僻的地方.
8、尽可能的不选择在居民小区,因为学生进出或多或少会对周边的居民产生影响,到时候居民一旦去投诉的话,那么后果就很可怕,很多学校也因为这个问题被迫关门.当然如果学校投资人的资金不是很充裕,同时教学能力确实很有特色,那么可以选择在小区,而且争取把动静故意搞大,争取引起更多的关注,通过社会的议论,提高我们的知名度,然后另外选择一个合适的办学场地.
9、租赁期最好是定5年,办学校最怕的是经常搬家.租金可采取按月或者按年支付.
说明:合同条款中必须体现一条:租金可根据当地的市场行情看涨,但是涨幅不得超过所租赁地点周边同等条件的房子的平均幅度,这一点非常重要,很多学校为什么到了第二年或者第三年就搬家,因为业主看学校的效益好,对方会想办法提高租金(因为我们已经租了,广告也打出去了,除非不得已,否则不会再搬,而业主刚好就利用了我们这点).这一点很重要.
责任编辑：招生技巧
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